0%

Zum Hauptinhalt springen

🏛️ Behörden 🔥 Beliebteste 📖 Ratgeber

❓ Fragen ✉️ Kontakt

🔍 Behördengang suchen

🏠

Behördengänge Wohnungsamt

Sozialer Wohnungsbau · Mietrecht · Wohnraumschutz

8 Behördengänge verfügbar

Das Wohnungsamt ist zuständig für sozialen Wohnungsbau, Wohnberechtigungsscheine (WBS), Mietrecht und Wohnraumschutz. In Zeiten steigender Mieten ist der WBS für viele Haushalte der Schlüssel zu bezahlbarem Wohnraum.

NEU 2026: Sachsen erhöht die Einkommensgrenzen um bis zu 22,1%. Die Mietpreisbremse gilt in 627+ Gemeinden. Und die KfW-Förderung bietet bis zu 270.000 EUR für Familien.

Letzte Aktualisierung 27. März 2026

Zuständige Behörde Wohnungsamt (Bezirksamt / Kommune)

Verifizierung Geprüft durch AmtsDeutschland.de

AmtsDeutschland.de ist ein unabhängiger Informationsratgeber und keine offizielle Behörde. Alle Angaben ohne Gewähr.

Alle Behördengänge

Verfügbare Dienstleistungen

Wählen Sie einen Behördengang für die vollständige Anleitung mit Anforderungen, Kosten und offiziellen Links.

WBS & Sozialwohnung

Online / Persönlich

Wohnberechtigungsschein

Kosten: 0–30 EUR
Einkommensgrenzen
Gültig 1 Jahr

Vollständige Anleitung

Persönlich / Online

Sozialwohnung suchen

Mit WBS bewerben

Kosten: 6–10 EUR/m²
40–60% unter Markt
Wartezeit: Monate

Vollständige Anleitung

Dringlichkeitsschein

Bei Wohnungsnot

Kosten: Kostenlos
Bevorzugte Vermittlung
Räumung, Gewalt

Vollständige Anleitung

Sozialwohnung tauschen

Kosten: Kostenlos
Vermieter-Zustimmung
Beide WBS nötig

Vollständige Anleitung

Mietrecht & Wohnraumschutz

Mietpreisprüfung

Mietpreisbremse

Kosten: Kostenlos
Max. +10% Mietspiegel
627+ Städte

Vollständige Anleitung

Online / Schriftlich

Zweckentfremdung melden

Ferienwohnung, Leerstand

Kosten: Kostenlos
Bußgeld bis 500.000 EUR
Anonym möglich

Vollständige Anleitung

Fehlbelegungsabgabe

Nur noch Hessen

Kosten: 0,50–2,50 EUR/m²
Bei Einkommensüberschreitung
Befreiung möglich

Vollständige Anleitung

Förderung

Wohnraumförderung (KfW)

KfW 300 + KfW 124

Kosten: Bis 270.000 EUR
Für Familien
Über Hausbank

Vollständige Anleitung

Nützliche Informationen

WBS Wohnberechtigungsschein
Gültig 1 Jahr
Einkommensgrenzen je Bundesland

Sozialwohnungen 6–10 EUR/m²
40–60% unter Markt
WBS erforderlich

Mietpreisbremse Max. +10% über Mietspiegel
627+ Gemeinden
Rüge an Vermieter

KfW-Förderung Bis 270.000 EUR
Für Familien (KfW 300)
Über Hausbank beantragen

Häufig gestellte Fragen

Fragen zu Wohnungsamt

Was ist ein WBS (Wohnberechtigungsschein)?

Der WBS berechtigt zum Bezug einer Sozialwohnung mit günstiger Miete (6–10 EUR/m²). Voraussetzung: Einkommen unter der Grenze des Bundeslandes.

Wie hoch ist die Einkommensgrenze für den WBS?

Je nach Bundesland: Berlin 16.800 EUR (1 Person), NRW 19.000 EUR, Sachsen 20.520 EUR (NEU 2026). Pro weitere Person ca. 50% mehr.

Was kostet eine Sozialwohnung?

Ca. 6–10 EUR/m² — das sind 40–60% weniger als die Marktmiete. Berlin: ca. 6–7,50, München: ca. 7–10 EUR/m².

Was ist die Mietpreisbremse?

Neue Mieten dürfen max. 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete (Mietspiegel) liegen. Gilt in 627+ Gemeinden. Verstoß: Rüge + Rückerstattung.

Wie bekomme ich einen Dringlichkeitsschein?

Bei drohender Obdachlosigkeit, Räumungsklage, häuslicher Gewalt. Persönlich beim Wohnungsamt. Bevorzugte Wohnungsvermittlung.

Behördengang nicht gefunden?

Teilen Sie uns mit, welche Informationen Sie benötigen, und wir ergänzen sie innerhalb von 48 Stunden.

Anfrage senden