Altlastenauskunft beantragen 2026

📋 Auf einen Blick

💰

Kosten

25–500 EUR

🌍

Inhalt

Bodenbelastungen

🏠

📎 Erforderliche Unterlagen

Antragsformular (Umweltamt)
Flurstücknummer oder Adresse
Lageplan
Eigentumsnachweis oder Kaufabsichtsbestätigung
Ggf. Vollmacht (wenn nicht Eigentümer)

📝 Schritt für Schritt

1

Antrag stellen

Beim Umweltamt Ihrer Kommune. Flurstücknummer oder Adresse des Grundstücks angeben.

2

Gebühr zahlen

Je nach Kommune: 25–500 EUR (einfache Auskunft ca. 35–42 EUR pro Flurstück).

3

Auskunft erhalten

Das Umweltamt prüft das Altlastenkataster und informiert über: Altablagerungen, Frühnutzungen (Tankstelle, Fabrik), Bodenbelastungen.

4

Ergebnis bewerten

Positiver Befund: Ggf. Bodengutachten und Sanierung erforderlich. Negativer Befund: Grundstück vermutlich unbelastet.

💰 Gebühren & Kosten

Leistung	Betrag
Einfache Auskunft	25–42 EUR/Flurstück
Erweiterte Auskunft	100–500 EUR
Bodengutachten (falls nötig)	1.000–10.000 EUR
Sanierung (falls nötig)	10.000–500.000+ EUR

💡 Wichtige Hinweise

VOR dem Grundstückskauf: Altlastenauskunft einholen! Als Käufer können Sie für die Sanierung haftbar gemacht werden.
Die Auskunft basiert auf dem Altlastenkataster — sie gibt KEINE Garantie für Schadstofffreiheit.
Frühere Nutzungen (Tankstelle, Reinigung, Fabrik, Mülldeponie) erhöhen das Risiko erheblich.
Tipp: Die Auskunft im Kaufvertrag als Bedingung aufnehmen — so sind Sie abgesichert.

⚠️ Häufige Fehler

❌ Keine Auskunft vor Kauf eingeholt

Als Eigentümer haften Sie für Altlasten — auch wenn Sie nichts davon wussten!

❌ Auskunft als Garantie verstanden

Die Auskunft basiert auf BEKANNTEN Daten. Unbekannte Belastungen sind möglich.

❌ Frühnutzung nicht recherchiert

Prüfen Sie auch selbst: Was war früher auf dem Grundstück? Historische Karten und Bauakten helfen.

❓ Häufig gestellte Fragen

Was kostet eine Altlastenauskunft?

25–42 EUR pro Flurstück (einfache Auskunft). Erweitert: 100–500 EUR.

Sollte ich vor dem Kauf eine Auskunft einholen?

Unbedingt! Als Eigentümer haften Sie für Altlasten — auch wenn der Verkäufer nichts erwähnt hat.

Was steht in der Auskunft?

Altablagerungen, Frühnutzungen (Tankstelle, Fabrik), bekannte Bodenbelastungen, Verdachtsflächen.

Wer haftet für Altlasten?

Der Grundstückseigentümer (Zustandsstörer) — unabhängig davon, wer die Belastung verursacht hat.

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